Gayrimenkul yatırımlarınızı ve mülkiyet haklarınızı koruyan Real-estate law çözümleri.
Türkiye'de gayrimenkul edinimi, imar mevzuatı ve mülkiyet uyuşmazlıkları karmaşık yasal süreçler barındırır. Alanında uzman hukukçularımızla riskleri sıfıra indirmek ve haklarınızı güvence altına almak için buradayız.
1200+
Tamamlanan tapu tescil süreci
15+
Yıllık yerel hukuk deneyimi
98%
Uyuşmazlık sulh oranı
0
Yatırım öncesi sürpriz risk
Karar rehberi: Doğru hukuki adımı nasıl atmalısınız?
Gayrimenkul işlemlerinde karşılaştığınız senaryoya göre yasal sorumluluklarınızı ve risklerinizi karşılaştırın.
Bireysel mülk alım-satımı
Profesyonel yasal destek olmadan yapılan sözleşmelerde ipotek, haciz, imar kısıtlamaları veya yabancı mevzuat engelleri sonradan ortaya çıkabilir. Yatırımınız tehlikeye girer.
- ✕ Tapu kayıtlarında görünmeyen gizli şerhler
- ✕ Müteahhit sözleşmelerindeki tek taraflı cezai şartlar
- ✕ İmar planı değişikliklerinden doğan hak kayıpları
Danışmanlık destekli süreç
Mülk edinmeden önce tapu, belediye ve imar müdürlüğü nezdinde tam kapsamlı hukuki inceleme (due diligence) gerçekleştirilir. Tüm sözleşmeler lehinize revize edilir.
- ✓ Resmi kurumlardan onaylı temiz mülkiyet raporu
- ✓ Yabancıların edinim süreçlerinde tam mevzuat uyumu
- ✓ Garantörlük ve ödeme güvenliği mekanizmaları
Hukuki yetkinlik ve gayrimenkul uzmanlığı
Real-estate law alanındaki uzmanlığımız, sadece klasik dava süreçlerini değil, aynı zamanda önleyici hukuk mekanizmalarını ve proje geliştirme aşamalarını da kapsar.
Antalya ve çevre illerdeki imar uygulamaları, belediye mevzuatları ve yabancı yatırımcı hakları konusunda derin bir deneyime sahibiz.
"Gayrimenkul yatırımlarında en ucuz önlem, sözleşmeyi imzalamadan önce alınan hukuki danışmanlıktır."
Yabancıların mülk edinimi
Vatandaşlık süreçleri, ikamet izinleri ve yabancı gerçek/tüzel kişilerin Türkiye'de taşınmaz satın alma süreçlerinin yasal yönetimi.
İmar ve ruhsat uyuşmazlıkları
Belediyelerin imar planı değişikliklerine itirazlar, kaçak yapı idari para cezaları ve yıkım kararlarının iptali davaları.
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması, teknik şartnamelerin incelenmesi ve müteahhit temerrüdü süreçleri.
Tapu iptali ve tescil davaları
Muvazaalı devirler, muris muvazaası, kadastro tespitine itiraz ve tapu sicilinin hatalı tutulmasından kaynaklanan tazminat davaları.
Danışmanlık ve dava yönetim metodolojimiz
Haklarınızı savunurken izlediğimiz şeffaf ve analitik süreç adımları.
Evrak ve tapu ön incelemesi
Taşınmaza ait tüm güncel tapu kayıtları, imar durumu ve mevcut projeler incelenerek yasal risk profili çıkartılır.
Strateji ve risk analizi
Müvekkile özel hazırlanan raporda olası uyuşmazlıklar, maliyetler, davanın veya anlaşmanın kazanım olasılıkları paylaşılır.
Aktif müzakere ve dava
Öncelikle sulh ve anlaşma yolları zorlanır; sonuç alınamaması durumunda adli ve idari mahkemelerde süreç en agresif şekilde takip edilir.
Antalya bölgesinde gayrimenkul hukukunun önemi
Antalya, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için Türkiye'nin en hareketli gayrimenkul pazarlarından biridir. Ancak bu yoğunluk, imar planı iptalleri, hisseli tapu sorunları ve müteahhit uyuşmazlıklarını da beraberinde getirmektedir.
Özellikle yabancı uyruklu alıcıların satın alma süreçlerinde, askeri yasak bölge tahditleri ve döviz alım belgesi (DAB) gibi özel mevzuat kuralları titizlikle incelenmelidir. Büromuz, tüm bu karmaşık bürokrasiyi sizin adınıza yönetir.
Başarıyla sonuçlandırdığımız örnek vakalar
Gerçek dava tecrübelerimizden yola çıkarak mülkiyet haklarını nasıl koruduğumuzu inceleyin.
İptal edilen imar planı ve tapu tescil riski
Müvekkilimizin satın aldığı lüks konut projesinde, belediyenin imar planı idare mahkemesi tarafından iptal edilmiştir. Geliştirdiğimiz hukuki stratejiyle, müvekkilimizin "iyiniyetli üçüncü kişi" sıfati tescil edilerek tapu kaybı engellenmiş ve müteahhitten tazminat tahsil edilmiştir.
Yabancı yatırımcının sözleşme mağduriyeti
Avrupa kökenli bir yatırımcının, gayriresmi sözleşmeyle ödeme yaptığı ancak tapusunu alamadığı projede devreye girildi. İhtiyati tedbir kararları hızla alınarak mülkün başkasına satışı engellendi ve tescil işlemleri yasal olarak tamamlandı.
Sıkça sorulan sorular
Gayrimenkul hukuku süreçleri hakkında en çok merak edilen konular.
Hukuki durumunuzu görüşelim
Gayrimenkul işlemlerinizde yasal güvence sağlamak veya mevcut uyuşmazlıklarınızı çözmek için uzman kadromuzla iletişime geçin.
Ofis adresi
Lütfi Karadirek Caddesi 63b, 07000 Antalya, Antalya, Turkey
Telefon
E-posta